Viviendas de lujo en Barcelona
Vende tu propiedad sin pagar honorarios
Los honorarios los asume la parte compradora.
Baja para recorrer la vivienda ↓
Cómo funciona
Vender sin pagar honorarios
Los honorarios los asume la parte compradora.
- 01
Valoramos tu vivienda
Con la dirección obtenemos del Catastro sus datos oficiales y calculamos un rango con los precios de compraventa de tu zona. Después la visitamos para afinarlo.
- 02
La preparamos para el mercado
Home staging, puesta a punto, fotografía y vídeo. Todo incluido en el servicio.
- 03
La presentamos a compradores cualificados
Primero a nuestra cartera de compradores e inversores. Filtramos las visitas y negociamos por ti.
- 04
Firmas sin ningún coste
Te acompañamos hasta la notaría. No pagas honorarios a ARVHAN, ni al empezar ni al firmar la venta.
¿Dónde está el truco?
No hay truco. Cobramos nuestros honorarios, como cualquier agencia, pero de quien compra: los compradores e inversores de nuestra cartera nos encargan encontrar su próxima propiedad y pagan por ese servicio.
Para ti, ningún coste.
Servicios
Tu propiedad, en su mejor versión
Antes de salir al mercado, preparamos cada propiedad con el cuidado con el que se presenta una pieza única. Todo está incluido en el servicio: para ti, ningún coste.
Recreación de ambientePreparación incluida
Home staging a medida
Interioristas que componen cada estancia con mobiliario y piezas acordes a la arquitectura de la vivienda, para que el comprador se imagine viviendo en ella desde la primera imagen.
Reformas estéticas
Pintura, acabados, puertas y pequeñas reparaciones: los detalles que un comprador exigente advierte en la primera visita, resueltos antes de que llegue.
Vaciado y limpieza profesional
Retiramos todo lo que no forma parte de la venta y devolvemos a suelos, carpinterías y superficies su mejor estado.
Fotografía, vídeo y tour virtual
Una producción audiovisual cuidada, con la luz y el encuadre que mejor cuentan cada estancia.
Alarma y videovigilancia
Si la vivienda está vacía durante la venta, la protegemos con alarma y cámaras hasta el día de la firma.
Qué necesita cada propiedad lo decidimos contigo después de visitarla.
Acompañamiento de principio a fin
De la primera visita a la firma ante notario, el mismo equipo se ocupa de cada paso de la operación.
Cartera de compradores e inversores
Presentamos tu propiedad a los compradores e inversores de nuestra cartera activa en Barcelona y toda Cataluña. Si prefieres discreción, solo a ellos, sin anuncio público.
Visitas cualificadas
Filtramos cada solicitud: tu vivienda solo la visitan compradores con interés real y capacidad de compra.
Negociación
Defendemos el valor de tu propiedad con datos de mercado, de la primera oferta al acuerdo final.
Asesoramiento fiscal y jurídico
Revisamos la documentación y te asesoramos en la fiscalidad de la venta, hasta la firma ante notario.
Hipotecas
Acompañamos en la búsqueda y gestión de la hipoteca, a ti o a tu comprador, en colaboración con entidades financieras.
Inversión inmobiliaria
Seleccionamos oportunidades inmobiliarias para inversores con criterio profesional, adaptadas a cada perfil.
También en ventas que piden más cuidado
- Viviendas heredadas
- Viviendas con inquilinos
- Ventas tras una separación
Valoración sin coste
¿Cuánto vale tu vivienda?
Indícanos la dirección y responde unas preguntas sobre la vivienda. Verás un rango orientativo antes de que te pidamos ningún dato de contacto.
La valoración es una estimación orientativa, no una tasación oficial.
Paso 1 de 4
¿Cuál es la dirección de tu vivienda?
Con la dirección localizamos en el Catastro los datos oficiales de tu inmueble. No necesitas conocerlos.
Quiénes somos
Agencia inmobiliaria en Barcelona
6
personas en el equipo
+240
operaciones cerradas
5
años en el mercado catalán
Somos un equipo de seis personas y te atendemos en español, catalán e inglés.
Nos especializamos en la venta de viviendas de lujo en Barcelona. Operamos en toda Cataluña y tenemos capacidad de venta en el resto de España.
Trabajamos con una cartera activa de compradores e inversores que nos confían la búsqueda de su próxima propiedad.
El equipo
Damián Barragán
CEO, fundador y director de ventas
Alex
Finanzas
Laura
Marketing
Marc
Comercial
Martí
Comercial
Ignasi
Comercial
Cómo trabajamos
Sin letra pequeña
Quien vende no paga honorarios, ni al empezar ni al firmar. Lo decimos desde la primera conversación.
Criterio con datos
Valoramos con datos oficiales y precios reales de compraventa, y te enseñamos de dónde sale cada cifra.
Discreción
Cada propiedad y cada cliente se tratan con reserva, de la primera visita a la firma.
Honorarios
Lo que te ahorras al vender con nosotros
Un servicio premium no tiene por qué costarte un porcentaje de tu venta.
Vendiendo con ARVHAN
Ningún coste
Los honorarios los asume la parte compradora.
Con una agencia que cobra al vendedor
3–4 %
- Con un 3 %
- 10.500 €
- Con un 4 %
- 14.000 €
Te ahorras entre 10.500 € y 14.000 €
Calculado sobre 350.000 €, precio de ejemplo. Importes sin IVA.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos
¿De verdad vendo sin pagar honorarios?
Sí. No pagas honorarios a ARVHAN, ni al empezar ni al firmar la venta: los asume la parte compradora. Los impuestos y gastos propios de cualquier venta, como la plusvalía municipal, siguen correspondiendo a quien vende, y te explicamos desde el principio cuáles serán en tu caso.
¿Por qué acepta el comprador pagar los honorarios?
Porque recibe un servicio. Trabajamos con una cartera activa de compradores e inversores que nos encargan encontrar su próxima propiedad y acompañarles hasta la firma, y son ellos quienes pagan por ese trabajo.
¿Qué incluye la preparación de la vivienda?
Home staging, reformas estéticas, vaciado y limpieza profesional, fotografía, vídeo y tour virtual, y alarma con videovigilancia si la vivienda está vacía. Qué necesita cada propiedad lo decidimos contigo después de visitarla, y va incluido en el servicio.
¿Cómo calculáis el valor de mi vivienda?
Partimos de los datos oficiales del Catastro y de los precios de compraventa que publica la Generalitat. En la web ves un rango orientativo; después visitamos la vivienda para afinarlo. Es una estimación, no una tasación oficial.
¿Tengo que dejar mis datos para ver la valoración?
No. Ves un rango orientativo antes de dejarnos ningún dato. Solo si quieres el informe completo te pedimos el contacto, y cada uso de tus datos lleva su propio consentimiento.
¿Me ayudáis con la documentación y los impuestos?
Sí. Te asesoramos en la parte fiscal y jurídica de la venta y te acompañamos hasta la firma ante notario.
¿En qué zonas trabajáis?
Estamos especializados en viviendas de lujo en Barcelona. Operamos en toda Cataluña y tenemos capacidad de venta en el resto de España.
¿Cómo puedo hablar con vosotros?
Por WhatsApp o por teléfono en el +34 662 92 23 28, por email o desde el formulario de contacto. Te atendemos en español, catalán e inglés.
Contacto
Hablemos de tu vivienda
Cuéntanos qué necesitas y te contestamos. Si quieres vender, empieza por la valoración, sin ningún coste.
- info@arvhan.com
- Teléfono y WhatsApp
- +34 662 92 23 28Escribir por WhatsApp
- Idiomas
- Español · Català · English
- Dónde estamos
- Barcelona. Trabajamos en toda Cataluña.
- Si vendes
- Ningún costeNi al empezar ni al firmar la venta. Los honorarios los asume la parte compradora.